Xalapa, Ver.- El sueño de varias familias que adquirieron su vivienda en el fraccionamiento Hacienda Los Cafetales de la empresa inmobiliaria Casas GEO en Coatepec sigue convirtiéndose en una pesadilla.
Lidia Mora tiene siete años de vivir en ese lugar tras adquirir su vivienda a través de un crédito de Infonavit; desde esa fecha “ha batallado” con los servicios básicos de agua y luz.
Actualmente la mitad de los habitantes de los fraccionamientos están conectados “con diablitos” por un acuerdo entre la inmobiliaria y la Comisión Federal de Electricidad, pero ahora la paraestatal quiere cobrarles dos años de consumo luego de que GEO desapareció y dejó de pagarles.
La deuda supera los 9 millones de pesos. Incluso han recibido la advertencia de que este viernes les sería “cortada” la luz. De concretarse, vecinos advirtieron que cerrarían carreteras hasta recibir la atención de las autoridades.
“Ese fue el acuerdo de la empresa GEO con la Comisión Federal de Electricidad en tanto terminaban la obra. Ahora que GEO está desaparecida, porque está de concurso mercantil, vienen y nosotros somos los responsables de pagar todo ese adeudo.
De 9 millones hemos negociado con la Comisión para que nos reduzca el pago o nos la van a cortar”, añadió Lidia. Sostuvo que tras la negociación les redujeron el pago a más de 5 millones de pesos, lo que para los vecinos es imposible de pagar.
El adeudo viene desde 2016 que GEO desapareció, aunque fue apenas cuando CFE les notificó que no tienen contacto con la empresa y que los vecinos tendrían que pagar lo que se debe.
Lo anterior está afectando a casi 400 vecinos que se ubican en la tercera sección del fraccionamiento, la única que no tiene medidores de energía eléctrica.
“La primera y segunda sección ya tienen medidores, pero en la tercera no hay. El problema fue que la obra no fue terminada ni entregada totalmente, por eso no estamos ni municipalizados, no tenemos el servicio de agua, lo tenemos con pipas, y ahora el servicio de la luz con la amenaza de que la cortarían este viernes”, añadió.
El jueves 27 de diciembre de 2018 acudieron a manifestarse a esta capital con el deseo de que el gobernador Cuitláhuac García Jiménez y los diputados locales puedan interceder y ayudarles a resolver ese problema con el que han vivido por años.
“Pedimos el apoyo de las autoridades, que nos escuchen, porque esto ha sido un fraude total de GEO, Infonavit y todas las instancias que fueron requeridas para esto.
Infonavit de plano se lava las manos diciendo que así nos vendieron, pero ellos nos vendieron una casa con todos los servicios que ahora no tenemos”, añadió.
Pero la falta de servicios no es lo único: hay casas a las que se les ha caído el plafón, que tienen cuarteaduras en sus paredes, además de que no cuentan con drenaje ni alumbrado público, situación en la que el Ayuntamiento no puede intervenir por no ser un lugar municipalizado.
Doña Ludivina dijo que aunque ella renta están en la mejor disposición de que se instalen los medidores y pagar lo justo, pues los 5 millones de pesos es imposible pagarlos.
“Yo tengo viviendo aquí año y medio, yo rento la casa y todo está mal, con el agua tenemos tandeos, pero la luz sí nos perjudica mucho y no tenemos la culpa nosotros porque no nos han puesto nuestros medidores”, dijo.
Además acusó que ese fraccionamiento “es una boca de lobo”, pues por la falta de alumbrado público han sido víctima de robos.
“Tenemos bebés, y la seguridad también está difícil, ha habido robos en casas. Nos hemos ido a manifestar, mi esposo y todos y está muy difícil, ahora nos quieren cobrar algo que nosotros no nos hemos acabado pero si no nos ponen los medidores, ¿qué vamos a hacer?”, añadió.
Aunque ya tocaron diversas puertas de la Comisión Federal de Electricidad, la Secretaría de Gobierno y el Congreso local, así como con personal de la diputada Carmen Mora de Coatepec, la esperanza es que después del 4 de enero que regresen de vacaciones puedan obtener alguna respuesta de las autoridades.
Como integrante del Comité de Vecinos de La Hacienda Cafetales, Virgina Arroyo dijo que la CFE se ha negado a aceptar la contrapropuesta de los vecinos de ir cubriendo el adeudo por pagos, dado que les es imposible pagarlo en una sola exhibición, y dividirlo entre los 865 departamentos que están sin medidor, habitados o sin habitar.
El total de la deuda se bajó a 5 millones 574 mil 240, por lo que cada familia pagaría cerca de 6 mil 800 pesos.
“El adeudo era de más de 9 millones porque teníamos la tarifa residencial, pedimos la tarifa más baja y se redujo a 5 millones, pero en sí no nos están condonando nada, el consumo es el mismo y no sabíamos que el Fasti y locales están conectados al mismo y único medidor para todo el fraccionamiento. El consumo del bombeo del agua, alumbrado público, todo eso quieren que nosotros paguemos”, añadió.
Insistió en que cuando recibieron sus viviendas todos los servicios funcionaban con normalidad; sin embargo, no contaban con medidor bajo el argumento de la empresa de que sería colocado cuatro meses después.
Aunque buscaron que la CFE cumpliera, después de seis años las cosas siguen igual y ahora, ante el desacato de GEO, se lo están cobrando a los vecinos.
“En el 2016 GEO dejó de pagar, tenía su convenio con la comisión mientras no se terminara la obra, al final GEO no paga dos años, CFE se viene a presentar dos años después de que le deja de pagar, se da de quiebra y ahora nos cobran a nosotros”, remarcó.
Si la paraestatal les quita la luz, los vecinos cerrarían carreteras para tener la atención de quienes pueden intervenir para resolver la problemática.
Virginia, junto con su esposo, paga 2 mil pesos por esa casa y aún les quedan cerca de 20 años más por cubrirlo pese a las imperfecciones, como la mala calidad del material de la construcción, la falta del drenaje o otros servicios.
“Para nosotros fue una ilusión tener la casa porque dejamos de pagar renta para pagar algo que es tuyo y dices qué mejor, vas poniéndola bonita, haciéndote ilusiones con tu casa y que te salgan con eso, dices, “¿qué va a pasar, qué podemos hacer?”, lamentó.
